白を基調とした壁と木の温かみが感じられる床面が、落ち着いた雰囲気を醸し出します。窓からの自然光が部屋の奥まで届く、明るく心地よい室内です。
縦長で奥行きのある間取りのため、リビングとダイニングといったように、生活スペースをゆるやかにゾーン分けしやすい使い勝手の良いレイアウトが魅力です。
キッチン
大きな窓から自然光が優しく差し込み、お部屋全体を明るく満たしてくれます。木の温もりを感じられる床面に囲まれており、プライベートな時間を穏やかに心地よく過ごせる雰囲気です。
洋室
服と小物を同じ場所にまとめて収納できるため、持ち物を一目で把握しやすくなります。探す手間が省けることで動線が短縮され、慌ただしい朝の身支度やコーディネートも効率よく行えます。
落ち着いたブラウンの床と白い壁のコントラストがすっきりとした印象の洋室。上部には長い吊り棚が設置されており、空間のアクセントと機能性を兼ね備えた構造デザインです。
洋室
収納
和室
和室
収納
玄関
廊下
トイレ
浴室
洗面所
しっかりとしたコンクリート壁とフェンスで囲まれた専用庭付きの1階住戸構造です。視界が外へゆるやかに抜けるため、室内にいるときにも開放的な気分を味わえます。
JR淡路駅 800m
菅原小学校 400m
新東淀中学校 1160m
ファミリーマート菅原二丁目店 420m
ウェルシア 東淀川東淡路店 560m
ホームセンターコーナン東淀川菅原店 550m
ライフ東淡路店 650m
東淀川菅原四郵便局 610m
東淀川東淡路郵便局 770m
北淀公園 1010m
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中古マンション
ラウムズ菅原ノースヒル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
2,778万円
支払い目安：
10.6
万円/月おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
71.14㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88044-3745
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
◆全面リフォーム済！JR・阪急2路線利用可能◎30m2の専用庭付き♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階)
洋室 5帖(1階)
洋室 6.7帖(1階) |
| 専有面積 | 71.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.18㎡ |
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設備・特長
| 室内 | 専用庭、バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、交換 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、建具（室内ドア等）、畳、襖/張替、新調 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 菅原小学校(400m)、新東淀中学校(1,160m) |
| 買い物 | コンビニ(420m)、スーパー(650m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 公園(1,010m)、JR淡路駅(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラウムズ菅原ノースヒル |
| 価格 | 2,778万円 |
| 管理費等 | 16,740円 |
| 修繕積立金 | 14,670円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)） |
| 専有面積 | 71.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.18㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目 |
| 交通 | おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンケイサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 専用庭面積：30.00m2 ---イチ押しポイント--- ■2026年5月全面リフォーム！ ・システムキッチン ・ユニットバス ・シャンプードレッサー ・トイレ ・洗濯パン ・洗濯水栓 ・建具交換 ・フロアタイル・CF ・クロス張替 ・畳、襖 ・ハウスクリーニング ■通勤・通学に便利なJR・阪急2WAY路線◎ ■1階住戸ならではの専用庭【約30.00m2】付き ガーデニングや、お子さまの遊び場として♪ ■17.4帖のゆとりあるリビング ---周辺環境--- ■JRおおさか東線『JR淡路』駅・・・徒歩10分 ■阪急線『淡路』駅・・・徒歩11分 ■菅原小学校 ・・・徒歩5分 ■新東淀中学校 ・・・徒歩15分 ■ライフ東淡路店・・・徒歩3分 ■セブンイレブン大阪東淡路1丁目店・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000327 |
| 自社管理番号 | 4756867 |
| 情報登録日 | 2026年06月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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